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        東莞:外市物管在本市經營要備案
        瀏覽: 發布日期:2017-04-21

        外市物業管理公司在莞經營收嚴。記者日前從東莞市房產管理局獲悉,按照《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》的規定,東莞市房管局決定加強對外市物業服務企業在莞經營行為的監管工作,本月12日起外市物業服務企業要備案,并且只有二級資質以上的才得以準入備案。廣州金碧物業在此通知發布后,首個被公布通過備案程序。

          根據新通知,凡是外市二級資質以上的物業服務企業在莞承接項目前都必須先在我市房管部門進行備案登記,二級以下的物業服務公司不予備案。所謂的二級資質物業,必須注冊資本人民幣300萬元以上,物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書,管理兩種以上的物業,并且對管理多層住宅、高層住宅、獨立別墅、辦公樓和廠房的建筑面積計算基數有相當規定。

          房管局稱此舉是為了維護物業服務市場公平、公正的競爭秩序,各相關招投標代理機構受理外市物業服務企業競投物業服務項目時,必須查驗房管局發出的資質備案證明。從公示上可以看到,廣州市金碧物業有限公司東莞分公司在通知發布后第一個進行了備案公示,需要提供總公司章程以及由公司加蓋印章的《企業法人營業執照》、總公司《物業服務企業資質證書》以及分公司的營業執照,獲得的《外市物業服務企業備案證明》有效期為兩年。

          何為二級資質物業?

          必須注冊資本人民幣300萬元以上,物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書,管理兩種以上的物業,并且對管理多層住宅、高層住宅、獨立別墅、辦公樓和廠房的建筑面積計算基數有相當規定。


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